¿ENTREGAR O NO ENTREGAR LA PROPIEDAD?

Cuando usted se declara en bancarrota y tiene deudas garantizadas por garantías, como casas, muebles de automóviles o joyas, debe decidir si va a encontrar una forma de pagar la garantía o simplemente va a “entregar” la propiedad al acreedor. En un Capítulo 7, debe entregar, canjear o mantener los pagos al día de las deudas garantizadas, como una hipoteca o un préstamo de automóvil. En un Capítulo 13, aún debe pagar por la garantía, aunque el monto que paga puede variar según cuándo tomó prestado el dinero y el valor de la garantía.

En lugar de pagar por la garantía o colateral, otra opción es entregar la propiedad. Esto significa que usted está diciendo que no va a pagar la deuda ni intentará evitar que el acreedor le quite la propiedad. Simplemente decir que no quiere la propiedad, no significa que no posee y sea dueño de la propiedad hasta que el prestamista realmente tome medidas para embargarle la propiedad mediante una ejecución hipotecaria o reposesión. Al renunciar al colateral asegurado garantizado, el prestamista toma la propiedad, la vende, aplica el dinero al saldo adeudado y la diferencia se convierte en deuda no garantizada.

A veces las personas pueden apegarse demasiado a objetos como una casa o un automóvil y consideran el pagar demasiado para mantenerlos. A menudo, mis clientes me explican que su casa no es solo una casa sino un hogar donde criaron a sus hijos, que simplemente no podrían soportar perder. Siempre discuto con ellos que un hogar es donde está el corazón, no en un edificio. Con frecuencia lo que hace una bancarrota necesaria son esos problemas creados por una casa o un automóvil que se deben a pagos demasiado altos. En ese momento, la bancarrota puede resolver los síntomas del problema, la deuda en otras áreas.

No obstante, si el problema fue realmente un pago de hipoteca o automóvil demasiado alto o invertido, entonces una bancarrota no resolverá el problema a menos que se entregue la propiedad. Tenga en cuenta que a veces en un Capítulo 13 se puede obtener un pago menor que usted piensa que puede permitirse, sin embargo, a veces los Capítulos 13 que comienzan tratando quedarse con la casa terminan con la decisión sabia de entregar la casa o el automóvil porque simplemente no pueden pagarlo.

Al final del día, la decisión de entregar o no depende del Deudor. Nosotros lo ayudaremos a considerar y tomar estas decisiones difíciles para ayudarlo a obtener el beneficio completo de un nuevo comienzo a través de la bancarrota.

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