¿Qué tipo de propiedad puedo quedarme si me declaro en bancarrota?

La mayoría de las personas no entienden que en el 90% de los casos cuando alguien registra una bancarrota de Capítulo 7 no pierden sus bienes. Esto es porque en una bancarrota, usted puede mantener toda aquella propiedad que la ley dicta como exenta de las reclamaciones de los acreedores.  Las exenciones se pueden determinar bajo la ley estatal o la ley federal.  En Kansas y Missouri, las exenciones se determinan bajo la ley estatal. No obstante, para reclamar las excepciones de Kansas o Missouri, usted debe de haber vivido en el estado en el que está registrando su caso de bancarrota, dos años antes de registrar la bancarrota. Si usted no ha vivido al menos 2 años en dicho estado, la respuesta a qué tipo de propiedad se puede quedar usted al registrar una bancarrota, es un poco más complicada.

 

Las exenciones en Kansas incluyen:

  • Una cantidad ilimitada de equidad en su vivienda, a no ser que usted haya comprado su casa en los últimos 1215 días; en este caso, la equidad puede que esté limitada a $125,000.
  • $20,000 de equidad en su automóvil.
  • Bienes de la casa y ropa que sean razonable por un año.
  • $7,500 en artículos que usted necesite para su trabajo (herramientas, libros, etc.)
  • Su derecho de recibir ciertos beneficios tales como seguridad social, paro, beneficios de veteranos, asistencia pública, pensiones y cuentas de retiro – sin importar la cantidad.
  • $1,000 en joyería y artículos de adorno.
  • Póliza de seguro de vida si se abrió hace más de un año antes de registrar la bancarrota.

Cuando un matrimonio registra un caso de bancarrota conjuntamente, cada persona normalmente tiene derecho a sus própias exenciones.

Para determinar si una propiedad es exenta, usted debe considerar varias cosas.  El valor de la propiedad no es lo que usted pago por la propiedad, si no lo que la propiedad vale al día de hoy. Especialmente cuando hablamos de muebles, autos y electrodomésticos.  Estos puede que valgan bastante menos que lo que usted pagó por ellos o no sea el mismo precio si los tuviese que reemplazar.

Usted también deberá mirar la equidad que tenga en su propiedad.  Lo que significa que usted debe contar las exenciones en contra del valor completo menos cualquier dinero que usted deba en su hipoteca o derechos de retenciones.  Por ejemplo, si usted tiene un auto de $25,000 con un préstamo de $5,000, usted contará sus exenciones en contra de $20,000 ya que ésta es la equidad que tiene en su auto si lo fuese a vender.

Mientras que sus exenciones le permiten quedarse con propiedad en un caso de Capítulo 7, sus exenciones no hacen ninguna diferencia en cuanto al derecho del prestamista de hipoteca o acreedor de quitarle la propiedad si usted está retrasado en sus pagos.  En un caso de Capítulo 13, usted puede mantener su propiedad si su plan es de acuerdo con las leyes de la bancarrota.  En la mayoría de los casos, usted tendrá que pagar las hipotecas y derechos de retención de la misma manera que si no.

Consecuentemente, si usted tiene una deuda más alta de lo que usted se puede permitir pagar, le aconsejamos que  se ponga en contacto con un abogado de bancarrotas para que le asesore e informe si usted tiene la posibilidad de obtener un alivio de deuda sin que pierda su propiedad.

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