Qué es una equidad no-exenta y por qué importa en una bancarrota? En orden de responder esta pregunta, debemos definir algunos términos. Primero, la equidad es el valor que tiene una propiedad después de substraer lo que se debe en ella. Segundo, no-exento significa que no hay un estatuto o ley que proteja ese bien de los acreedores. Con esta clarificación, la equidad no exenta es la propiedad que tiene un valor que no puede ser protegido por lo tanto los acreedores pueden intentar quedarse con esta propiedad.
Esto es un tópico especialmente importante en una bancarrota porque significa que cualquier propiedad con una equidad puede pasar a manos del Fiduciario fijado por la Corte. El Fiduciario liquidará la propiedad y utilizará el dinero para pagar a los acreedores incluidos en el caso de bancarrota. Esto no es necesariamente algo malo, a no ser que esta propiedad no exenta sea algo que usted quiera mantener. Entonces la pregunta es: “como me quedo con una propiedad que es no exenta?” Verdaderamente, hay dos respuestas a esta pregunta.
Primero, la propiedad no exenta en un caso de Capítulo 7 se puede comprar del estado de bancarrota. Esto significa que el valor de la propiedad se puede entregar al Fiduciario como intercambio para que usted se pueda quedar con la propiedad. Esto permite al deudor a quedarse con la propiedad y al Fiduciario poder distribuir fondos a los acreedores.
Segundo, la propiedad no exenta puede protegerse en un caso de Capítulo 13. Un Capítulo 13 permite al deudor hacer pagos al Fiduciario durante un periódo de 3 a 5 años. Los pagos deben tener el mismo valor que la propiedad no-exenta, pero el deudor se puede quedar con la propiedad.
Por lo tanto, la equidad no-exenta puede hacer una gran diferencia en una bancarrota. Es importante el identificar los bienes con gequidad no-exenta y formular un plan de como se deben tratar esos bienes en orden de tener un caso de bancarrota con éxito.
